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關(guān)于開展委托提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的通知 

各住房公積金繳存單位：
　　為方便住房商業(yè)貸款職工每年提取住房公積金償還貸款，我中心在已推行委托提取住房公積金償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，從2016年11月1日起，推出委托提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)（簡稱“簽約還貸”業(yè)務(wù)）。
　　辦理了簽約還貸業(yè)務(wù)的職工，在約定的還款期限內(nèi)，中心根據(jù)借款人的委托，每年一次從借款職工的個人賬戶中將應(yīng)提取的住房公積金，直接劃轉(zhuǎn)到職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶上。辦理簽約還貸業(yè)務(wù)的時間、條件、需要提供的資料和程序等具體事宜，詳見《達州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實施細(xì)則（試行）》。

　　附件：《達州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實施細(xì)則（試行）》

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年11月1日

附件

達州市償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金實施細(xì)則（試行）

第一章　總則

　　第一條　為進一步簡化辦事環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率，方便繳存職工，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》和《達州市住房公積金提取管理實施細(xì)則》等法規(guī)文件的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本實施細(xì)則。
　　第二條　本細(xì)則適用于達州市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，并且住房商業(yè)貸款本息尚未還清的借款人及其共同借款人，申請辦理委托按年提取住房公積金用于償還住房商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。
辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，須簽訂《委托按年提取住房公積金償還住房商業(yè)貸款協(xié)議書》（以下簡稱“委托協(xié)議”）。
　　第三條　償還住房商業(yè)貸款委托按年提取住房公積金（以下簡稱“委托按年還貸提取”）是指借款人及共同借款人（以下簡稱“委托方”）委托市住房公積金管理中心（以下簡稱“受托方”），在約定的貸款期限內(nèi)，每年一次從委托方住房公積金賬戶中應(yīng)提取的住房公積金，直接劃轉(zhuǎn)到委托方住房公積金聯(lián)名卡賬戶的行為。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二章　辦理時間、條件和提取額度
　　第四條　簽訂委托協(xié)議時間為每月1至25日（節(jié)假日除外）。
　　第五條　本實施細(xì)則中的提取月是指正常還款12個月后的次月。
　　第六條　有兩套及以上住房辦理了商業(yè)貸款的，只能申請一套辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)。既有住房公積金貸款，又有商業(yè)貸款的，住房公積金貸款簽約還貸優(yōu)先。
　　第七條　申請辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，需同時具備以下條件：
　　（一）正常繳存住房公積金,且在達州辦理了住房公積金聯(lián)名卡的；
　�。ǘ�）在達州行政區(qū)域內(nèi)，僅有一個住房公積金賬戶且賬戶狀態(tài)為正常的；
　　（三）正在償還住房商業(yè)貸款的。
　　第八條　委托方在提取月有以下情形之一的，當(dāng)年暫停辦理委托按年還貸提取業(yè)務(wù)，且以后不予補提：
　�。ㄒ唬┰谔崛≡虑�12個月累計三期及以上逾期還款的；
　�。ǘ�）委托方個人公積金賬戶上的余額少于壹佰元的；
　�。ㄈ�）住房公積金賬戶被凍結(jié)的。
　　第九條　委托方在提取月有以下情形之一的，已經(jīng)簽訂的委托協(xié)議自動終止：
　�。ㄒ唬┮堰�清住房商業(yè)貸款本息的；
　�。ǘ�）已簽訂新的委托協(xié)議的；
　�。ㄈ�）夫妻雙方公積金賬戶均被法院凍結(jié)的；
　�。ㄋ模┓蚱揠p方公積金賬戶均注銷的；
　�。ㄎ澹┢渌�不可預(yù)見情形的。
　　第十條　按年提取額度為委托方提取月前12個月計劃償還商業(yè)貸款本息金額，且不超過提取月前一個月住房公積金賬戶余額。提取額度以百元整數(shù)為計提單位。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三章　提取方式和協(xié)議變更
　　第十一條　提取方式：
　　（一）借款人、共同借款人在提取月前一個月個人住房公積金賬戶余額均大于提取額時，優(yōu)先從借款人賬戶提取；
　�。ǘ�）借款人、共同借款人其中一方在提取月前一個月個人住房公積金賬戶余額大于提取額時，優(yōu)先從大于提取額一方的賬戶提��；
　　（三）借款人及其共同借款人在提取月前一個月個人住房公積金賬戶余額均小于提取額時，優(yōu)先從借款人賬戶提取，不足部分從共同借款人的賬戶中提取。
　　第十二條　委托按年提取期間，委托方姓名、身份證號碼、聯(lián)名卡號、婚姻狀況、繳存單位、電話號碼及貸款信息等發(fā)生變更，須在下一個提取月前，至少提前一個月向受托方申請辦理變更手續(xù)。因委托方未及時辦理變更手續(xù)，影響提取或造成經(jīng)濟、法律糾紛等問題，由委托方自行負(fù)責(zé)。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　第四章　協(xié)議辦理程序
　　第十三條　委托按年還貸提取按下列程序辦理：
　　（一）借款人及其共同借款人攜帶以下材料，到住房公積金繳存地管理部，申請簽訂委托按年還貸提取協(xié)議。
　　1、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件；
　　2、所在單位加蓋公章的本人書面申請；
　　3、婚姻狀況證明、身份證原件及復(fù)印件；
　　4、購房合同、借款合同原件及復(fù)印件；
　　5、貸款銀行加蓋公章的12個月還貸情況明細(xì)表。
　�。ǘ�）受托方對申請人提供的材料審核通過后，簽訂委托按年還貸提取協(xié)議，建立委托按年提取關(guān)系。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第五章　附則
　　第十四條　借款人應(yīng)及時將提取的住房公積金用于償還住房商業(yè)貸款，未按時足額償還貸款本息造成逾期的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
　　第十五條　本實施細(xì)則由達州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
　　第十六條　本實施細(xì)則自2016年11月1日起試行。